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关于公积金贷款额能否“与时俱进”

来源:大必威APP精装版网 法律知识 时间:2019-10-30 浏览:0
导读: 【公积金贷款额】关于公积金贷款额能否“与时俱进” 我是合肥一普通市民,今年9月份准备买套约100平方米的房子,总价43万元,打算使用公积金贷款。当我去相关部门咨询时,被告知最高可贷款20万元。我大概算了下,去掉

【公积金贷款额】关于公积金贷款额能否“与时俱进”

我是合肥一普通市民,今年9月份准备买套约100平方米的房子,总价43万元,打算使用公积金贷款。当我去相关部门咨询时,被告知最高可贷款20万元。我大概算了下,去掉三成首付约13万元,我还要贷30万元,即使是按公积金最高的20万元贷款,也还有10万元要使用商业贷款,觉得很不方便,合肥的公积金贷款额度能否适当调高点

合肥市目前房价均价已超过4000元/平方米,即使按买90平方米房子计算,房款总额也要约40万元,而目前合肥的公积金贷款上限还维持多年前的20万元,一直没有调整,根本不能满足现在的贷款需求,老百姓不得不采取组合贷款方式,给市民带来不便。去年北京市上调了公积金的贷款额度,提高到60万元,今年再次上调到80万元;省内芜湖市今年将公积金贷款上限调整到25万元。合肥目前正处在“大发展、大建设”的关键时期,很多政策都在不停地变化以适应经济发展的需要,而公积金贷款上限政策却是好几年了一直没有变,希望有关部门能够重视老百姓的利益。

合肥市一市民 孙群言

贷款额度未随房价“涨”

接到读者来信后,记者对合肥市的住房公积金贷款政策进行了调查。据了解,合肥市目前执行的贷款政策是去年底才调整的,今年元月份开始执行,调整了公积金最高贷款额度,借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为20万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为15万元。

“在今年新政策实施前,合肥市的公积金贷款最高额度不分双方和单方之分,一律是20万元,今年政策调整后,一方缴公积金只能贷款15万元,从某种程度上是降低了贷款的最高限额。”一位熟悉合肥市公积金贷款政策的相关人士对记者说。该人士说,合肥市公积金贷款最高20万元的限制大概是2003年左右起开始执行的,当时合肥市房价均价才2000多元,但现在房价已上涨了很多,均价已超过4000元,贷款最高额度还是20万元,一动未动。

与此同时,记者了解到,今年,我省有多个城市将住房公积金的贷款额度提高了,如安庆市本月起公积金贷款最高额从26万元提高到35万元;铜陵市10月底出台规定将公积金贷款最高额度从20万元提高到30万元,贷款最长期限由20年调整为30年;芜湖双职工最高可贷款25万元,夫妻双方仅有一方足额缴存公积金最高可贷20万元。

不排除放宽的可能性

对于省城公积金贷款额度一直未调整,昨天,合肥市住房公积金管委会一工作人员在接受记者采访时解释称,一是公积金贷款主要是为解决老百姓普通住房而设置的,某种程度上带有住房保障性质,在合肥买个80、90平方米的房子,使用20万元的贷款加上首付也差不多了;二是目前合肥市公积金资金有一定压力,如果提高额度,资金可能不够。另外,对于今年实施的双方缴公积金可贷20万元,单方只能贷15万元,该人员说除了是考虑资金压力外,也是出于当时国家对楼市的宏观调控政策出台的。

该工作人员告诉记者,合肥房价比几年前确实提高了许多,而且现在国家在采取措施刺激楼市,因此如果公积金中心觉得有必要提高贷款最高额度,并向公积金管委会提出,按程序公积金管委会将开会研究此事。“公积金贷款政策是变化的,如果资金好转,也不排除会放宽目前的贷款最高额度。”

本报记者 刘建昌采访、整理

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风起时,沙尘满天飞

一直以来,省城南淝河沿岸的很多货场和搅拌站违规施工,导致扬尘直上蓝天,污染空气。日前,合肥市环保局通过排查,摸清了货场、搅拌站的环境违法情况。下周起,合肥市环保局将向违规企业下达整改通知,以消除这一严重影响合肥东部环境质量的“空气杀手”。

施工时尘土飞扬

记者昨天来到合肥市瑶海区合裕路附近的宏建货场探访。据合肥市环保局有关负责人介绍,该货场不仅没有扬尘防治设施,而且建成投产至今都没有报批环境影响报告表。记者现场看到,货场就在南淝河岸边,场内有好几堆黄沙和石子,但都没有任何遮盖物。风起的时候,细沙和洒落在地面的灰尘会吹起来,扬尘满天飞。

记者看到,吊装机的机械臂悬在半空中,然后将整堆的沙石洒下,立刻激起一片灰尘,漫天飞扬。一位正在作业的工人说,一直都是这么做的,没有想过要有什么防尘措施。

仅一家通过“三同时”

根据瑶海环保分局对辖区内的调查,该区南淝河沿岸共有搅拌站10家,有4家没有进行“环评”,而只有1家的“三同时”通过了验收。除了宏建货场,其它3家无名沙石场也没有防扬尘大棚,没有污染防治措施,甚至现场都无人管理。

包河区的情况更加严重。该区南淝河沿岸有搅拌站32家,抽查9家发现4家没有进行“环评”,9家没有进行“三同时”验收,“三同时”执行率竟然为零。

下周起全面治污

据合肥市环境监测站专家介绍,东部空气质量在整个合肥市相对较差,很大原因就是这些货场的扬尘污染,而且,搅拌站常常发出很大的噪声,影响周边居民。

为了让市民呼吸到更清洁的空气,今年下半年,合肥市环保局开始向违规货场、搅拌站“动刀”。日前,环保部门通过排查,摸清了污染现状。下周起,各环保分局开始向违规企业下达整改通知书,要求限期整改。合肥市环保局环境监察支队队长曹勇表示,逾期不完成整改的,将要求停产治理,甚至不惜采用断电等措施。

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