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到底房屋抵押权设立登记与房

来源:大必威APP精装版网 法律知识 时间:2019-10-08 浏览:0
导读: 【房屋抵押权预告登记】到底房屋抵押权设立登记与房屋抵押权预告登记有何不同 首先,性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记,其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记,并非终局性的,其最终要么消灭

【房屋抵押权预告登记】到底房屋抵押权设立登记与房屋抵押权预告登记有何不同

首先,性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记,其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记,并非终局性的,其最终要么消灭,要么转为房屋抵押权设立登记。其次,记载的登记簿不同。

房屋抵押权设立登记记载在房屋登记簿的他项权利部分,而房屋抵押权预告登记记载在房屋登记簿的其他权利部分。第三,发放的权利证书不同。房屋抵押权设立登记之后,房屋登记机构给抵押权人发放房屋他项权证书。而房屋抵押权预告登记完成之后,房屋登记机构发放给预告登记权利人的是预告登记证明。



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